Un bon brise-vue réduit la visibilité là où cela est gênant, sans pour autant priver de lumière, d'aération ou de vue plus que nécessaire. Le choix de la solution appropriée dépend de l'emplacement prévu : balcon, terrasse, patio, jardin ou près d'une fenêtre.
Dans ce guide, nous comparons le verre, les lattes et les treillis, les plantes, les clôtures et les palissades, les toiles, les paravents et les films pour fenêtres. Nous vous aidons à choisir la solution la mieux adaptée en fonction de l'emplacement, de la luminosité, de l'entretien, de la durabilité et du caractère permanent souhaité pour la protection visuelle.
Nous abordons également les points à prendre en compte en limite de propriété et en immeuble collectif, les cas où un permis d'urbanisme ou d'autres règles peuvent s'appliquer, et l'incidence sur un brise-vue lorsqu'il fait aussi partie d'un garde-corps ou d'une autre protection contre les chutes.
Comment choisir le bon brise-vue ?
Pour choisir le bon brise-vue, vous devez d’abord évaluer d’où provient le regard extérieur, quel type d’espace vous souhaitez protéger des regards et dans quelle mesure la solution doit être permanente. La distance par rapport aux voisins, à la rue ou à un chemin piétonnier, la fréquence d’utilisation de l’espace et son degré d’exposition influencent le niveau de protection dont vous avez réellement besoin.
Un balcon au rez-de-chaussée, situé près d'un passage très fréquenté, présente par exemple des exigences différentes de celles d'une terrasse offrant une vue dégagée sur son propre jardin. Sur un petit balcon, l'espace, l'exposition au vent et la fixation sont souvent déterminants, tandis qu'une terrasse ou un jardin plus spacieux offre une plus grande liberté pour associer plantes, treillis, clôtures ou autres brise-vue.
L'objectif n'est pas toujours d'empêcher tout regard extérieur. Une protection bien pensée doit offrir davantage d'intimité là où c'est nécessaire, sans priver l'espace de lumière naturelle, d'air ou de vue plus que nécessaire. Lorsque vous identifiez les lignes de vue gênantes, il devient également plus facile de déterminer s'il faut masquer toute la surface ou seulement une ou deux directions.
Avez-vous une vision d'ensemble ?
Commencez par déterminer d'où provient réellement le regard des voisins. Souvent, il suffit de créer un écran visuel face à un voisin, une rue ou une allée dans une direction précise plutôt que de fermer entièrement le balcon, la terrasse ou le patio.
De quel type de surface s'agit-il ?
Les balcons, terrasses, patios, jardins et fenêtres présentent des caractéristiques différentes. L'espace disponible, le vent, la lumière, les garde-corps existants et les possibilités de fixation déterminent la solution la plus adaptée à chaque emplacement.
Dans quelle mesure cette solution doit-elle être durable ?
Un écran temporaire, une toile ou de la végétation peuvent convenir lorsque vous souhaitez pouvoir modifier la configuration. Le verre, les lattes et les clôtures conviennent mieux lorsque la protection doit constituer un élément à long terme et plus permanent de l'espace.
Quels sont les différents types de brise-vue ?
Les types de brise-vue les plus courants sont les plantes et les haies, les lattes et les treillis, les clôtures et les palissades, les toiles ou les paravents, les films pour fenêtres ainsi que le verre. Le choix de la solution la plus adaptée dépend du degré d'intimité dont vous avez besoin, de la quantité de lumière et d'air que vous souhaitez conserver, ainsi que du caractère permanent de la solution.
Les différences se remarquent également au niveau de l'entretien, de la durabilité et du coût. Les plantes, les paravents en bambou et d'autres solutions plus légères peuvent être plus faciles à modifier au fil du temps, tandis qu'une clôture fixe, un mur à lattes ou une solution en verre deviennent un élément plus permanent du balcon, de la terrasse, du patio ou du jardin.
| Type de brise-vue | Intimité | Apport de lumière | Entretien | Durabilité | Niveau des coûts |
|---|---|---|---|---|---|
| Plantes et haies | Cela varie selon la variété, la densité et la saison | Moyen à élevé | Arrosage, taille et entretien courant | À long terme, lorsque la plante s'épanouit à cet endroit | Cela varie en fonction du type et de la taille de la plante |
| Lattes et treillis | De moyen à élevé, en fonction des espacements | Moyen à élevé | Cela dépend du matériau et du traitement de surface | Varie selon qu'il s'agit de bois, de composite ou d'aluminium | Souvent moyen |
| Clôtures et palissades | Élevée avec une construction dense | Faible avec une palissade pleine | Cela dépend du matériau et du traitement de surface | Moyen à long terme | Souvent moyen |
| Toile de store et paravent | Moyen à élevé | Faible à moyen | Nettoyage et vérification de la fixation si nécessaire | De courte à moyenne durée, selon le matériau et l'exposition | Souvent faible à moyen |
| Films pour vitres et rideaux | Varie en fonction de la solution et des conditions d'éclairage | Moyen à élevé | Faible | Court à moyen | Souvent faible |
| Verre dépoli ou teinté | Plus élevé avec du verre dépoli, plus faible avec du verre teinté | Élevé | Nettoyage selon les besoins | Long | Souvent plus élevé |
Quel brise-vue convient le mieux à un balcon ?
Sur un balcon, un brise-vue est particulièrement efficace lorsqu’il offre une protection visuelle sans occuper inutilement de l’espace au sol ni bloquer plus de lumière que vous ne le souhaitez. La taille du balcon, son exposition au vent, les éléments de garde-corps existants et la provenance des regards indiscrets déterminent si une solution en verre fixe, une toile, des plantes ou un autre système de protection plus léger est le plus adapté.
La vue depuis la rue ou la cour intérieure est souvent oblique ou venant d'en bas. C'est pourquoi il n'est pas toujours nécessaire de masquer l'ensemble du balcon. Sur de nombreux balcons, il suffit de couvrir la partie inférieure du garde-corps ou le côté qui fait face à la ligne de vue la plus gênante.
Quel brise-vue convient pour une terrasse ou un espace extérieur ?
Sur une terrasse ou un patio, on dispose souvent d’une plus grande liberté pour choisir et combiner les brise-vue que sur un balcon. Plantes, lattes, treillis, cloisons, structures plus denses et vitrages peuvent être utilisés séparément ou ensemble, selon la provenance des regards indiscrets et le degré d’ouverture que vous souhaitez donner à cet espace.
Commencez par identifier les lignes de vue qui vous gênent réellement. Une terrasse a rarement besoin d'être protégée de la même manière dans toutes les directions. En protégeant le côté le plus exposé, vous pouvez créer davantage d'intimité tout en conservant la lumière, l'air et la vue sur le reste du jardin.
Masquez l'origine réelle des regards
Les regards proviennent souvent d'un voisin, d'un chemin piétonnier ou d'une rue, dans une ou deux directions bien définies. Dans ce cas, il est généralement préférable de concentrer la protection dans ces directions plutôt que d'entourer entièrement la terrasse ou le patio.
Une solution plus ciblée permet également de rester plus facilement en contact avec le jardin et d'éviter que la terrasse ne donne une impression d'enfermement. Des plantes ou un treillis peuvent être utilisés là où vous souhaitez créer une transition plus douce, tandis qu'un écran plus dense convient aux endroits les plus exposés aux regards.
Combiner brise-vue et brise-vent
Sur une terrasse exposée au vent, une même protection peut devoir répondre à deux besoins. Le verre permet de réduire l'effet du vent tout en préservant la lumière du jour et la vue, tandis que le verre dépoli ou opale peut également empêcher les regards indiscrets.
Vous pouvez également associer différents matériaux. Du verre le long d'un bord exposé peut offrir un abri, tandis que des lattes, un treillis ou des plantes peuvent servir de fond là où vous souhaitez bénéficier d'une meilleure intimité et d'un aspect plus doux.
Quel brise-vue convient le mieux en limite de terrain et dans le jardin ?
Aux limites de la propriété, les haies, les clôtures, les lattes et les treillis sont très efficaces lorsque vous souhaitez allier intimité et délimitation claire autour de votre jardin. Une structure dense offre davantage d'intimité, tandis qu'une structure ou une végétation plus aérée laisse passer davantage de lumière et crée une transition plus douce entre les propriétés.
Vous n'avez pas non plus à choisir entre une clôture et des plantes. Une clôture plus basse recouverte de plantes grimpantes ou un treillis peut offrir progressivement davantage d'intimité et s'adapter plus facilement au style de la maison, à la configuration du jardin et au degré d'intimité réellement nécessaire.
Faites votre choix en fonction de l'entretien et du degré d'ouverture souhaité pour la bordure
Les haies offrent une protection verte et douce, mais elles doivent pousser et être entretenues au fil du temps. Les lattes et les clôtures en bois peuvent être adaptées sur place, mais nécessitent généralement un entretien de surface plus régulier.
L'aluminium est une alternative à envisager lorsque vous souhaitez des lattes ou une clôture nécessitant moins de peinture ou d'autres traitements de surface. La densité de disposition des lattes influe également sur l'équilibre entre intimité, lumière et aération.
Masquez la ligne de vue plutôt que tout le jardin
Une clôture haute et dense tout autour du terrain peut rendre le jardin plus sombre et plus confiné que nécessaire. Commencez donc par identifier la ou les deux directions d'où les regards sont les plus gênants.
Si la clôture doit être proche de la propriété du voisin, il est également judicieux de discuter de son emplacement et de sa conception avant de la construire. Cela peut faciliter la recherche d'une solution qui convienne aux deux parties de la limite.
Quel brise-vue pour les fenêtres est le plus efficace ?
La meilleure protection contre les regards pour les fenêtres dépend de votre souhait de pouvoir voir à l'extérieur, de la quantité de lumière naturelle que vous souhaitez conserver et de la nécessité d'une protection efficace aussi bien de jour que de soir. Le film dépoli offre une protection visuelle plus uniforme, tandis que le film miroir convient surtout lorsque la luminosité extérieure est supérieure à celle de l'intérieur.
Les besoins varient également d'une pièce à l'autre. Une salle de bains nécessite généralement une protection contre les regards indiscrets à toute heure de la journée, tandis qu'un salon a souvent besoin de conserver davantage de vue et de lumière naturelle. Dans les chambres, l'occultation peut être au moins aussi importante que la protection contre les regards indiscrets.
Adaptez la solution à l'usage de la pièce
Salle de bains
Un film dépoli pour vitres ou une autre protection opaque convient lorsque vous avez besoin d'une protection de la vue aussi bien en journée qu'en soirée. Les stores plissés peuvent vous offrir davantage de possibilités pour régler vous-même la partie de la fenêtre qui est masquée.
Chambre à coucher
Un store enrouleur ou un store occultant allie la protection contre les regards à la possibilité de bloquer la lumière lorsque vous allez vous coucher.
Salon
Här är det ofta viktigare att behålla utsikt och dagsljus. Spegelfilm kan ge mer avskärmning dagtid, medan tunna gardiner eller plisségardiner gör skyddet lättare att anpassa över dygnet.
Vérandas et grandes baies vitrées
Le verre dépoli ou un film appliqué sur les parties latérales peut masquer les lignes de visibilité exposées. Pour les grandes surfaces vitrées, un store vertical peut constituer une alternative lorsque vous souhaitez allier protection solaire et meilleure intimité. Le degré de réduction de la visibilité dépend notamment de la densité de la toile et des conditions d'éclairage.
Entrée et porte vitrée
Du verre dépoli ou un film décoratif pour vitrage appliqué sur la partie inférieure de la vitre peut réduire la visibilité là où elle est la plus importante, sans qu'il soit nécessaire de recouvrir l'ensemble de la vitre.
Quel est le matériau de brise-vue le plus résistant ?
L'aluminium, l'inox bien choisi et le verre peuvent offrir une longue durée de vie à l'extérieur, tout en nécessitant relativement peu de traitements de surface réguliers. Le bois peut également durer longtemps, mais le résultat dépend davantage de l'essence de bois, du traitement de protection, de la construction, du traitement de surface et du degré d'exposition de l'emplacement au soleil et à l'humidité.
Pour un brise-vue, il est donc préférable de comparer l’ensemble de la solution plutôt que de se contenter de choisir le matériau présenté comme le plus durable. La fixation, la conception, le traitement de surface, l’exposition au vent et l’entretien régulier ont une incidence sur la performance du matériau au fil du temps.
| Matériau | Durabilité | Entretien | Météo et environnement | Utilisation typique |
|---|---|---|---|---|
| Bois imprégné sous pression | Efficace lorsqu'on utilise un traitement du bois et une construction adaptés | Nettoyage et traitement de surface si nécessaire | Conçu pour une utilisation en extérieur, mais sa surface est sensible au soleil et aux intempéries | Structures plus denses, lattes et solutions réalisées sur place |
| Bois de cèdre | Cela dépend de la qualité du bois, de la construction et de l'exposition | Traitement de surface si la couleur et l'aspect doivent être conservés | Le bois non traité change et grisonne avec le temps lorsqu'il est exposé à l'extérieur | Lattes et paravents où l'aspect naturel du bois est primordial |
| Composite | Cela varie selon les produits et les modèles | En général, un nettoyage plutôt qu'une peinture ou un huilage | Vérifiez les caractéristiques techniques du produit en matière d'UV, de température et d'humidité | Des lattes et des écrans au rendu bois, nécessitant peu d'entretien |
| Aluminium | Élevée si la conception et le traitement de surface sont adaptés | Nettoyage selon les besoins | Naturellement résistant à la corrosion, il peut bénéficier d'une protection supplémentaire grâce à un traitement de surface | Lattes fixes, clôtures et murs brise-vue |
| Inox | Élevé lorsque la nuance d'acier est adaptée à l'environnement | Le nettoyage est nécessaire pour préserver la surface et l'aspect | Le type d'acier et l'exposition au sel et aux chlorures sont particulièrement importants | Les poteaux, les ferrures et autres éléments porteurs ou apparents |
| Verre feuilleté | Élevée lorsque le verre, les bords et la fixation sont correctement conçus | Nettoyage selon les besoins | Ne nécessite ni peinture ni huilage | Solutions permanentes visant à préserver la lumière |
| Toile pour stores et textiles | Varie en fonction de la toile, de la qualité et de l'exposition | Nettoyage et contrôle des toiles et des fixations | Le soleil, le vent et l'humidité altèrent le matériau au fil du temps | Brise-vue flexibles ou réglables |
Faut-il un permis d'urbanisme pour un brise-vue ?
Parfois. Ce n’est pas l’appellation « brise-vue » qui fait la différence, mais ce que vous construisez réellement, sa hauteur, sa densité et son emplacement. Une clôture ouverte et une construction haute et dense sont souvent évaluées différemment, et les règles varient d’un endroit à l’autre.
Un brise-vue amovible ou un écran mobile n'est pas automatiquement considéré de la même manière qu'une structure fixe. En revanche, pour les structures fixes, vous devez faire preuve d'une grande prudence, notamment au niveau de la limite de propriété, sur le balcon d'un appartement ou lorsque le brise-vue interfère avec un dispositif de protection contre les chutes de type garde-corps ou tout autre système de protection.
Clôture ajourée
Une clôture ajourée est généralement plus basse et plus aérée qu'une structure pleine et est donc souvent considérée comme plus simple. En revanche, si la structure est haute et pleine, elle peut nécessiter une évaluation différente ; sa conception a donc son importance.
Structure haute et dense
Pour une construction haute et dense, la hauteur, la distance par rapport au bâtiment et l'emplacement sur le terrain peuvent déterminer si un permis d'urbanisme est nécessaire. Les règles varient d'un endroit à l'autre.
Si la structure est posée sur un mur ou une terrasse, la hauteur prise en compte peut être celle de l'ensemble de la structure, et pas seulement celle de l'écran lui-même.
Près de la limite du terrain
L'emplacement à proximité d'une limite de terrain peut avoir une incidence sur les règles applicables, même pour un aménagement qui, autrement, pourrait être réalisé sans permis d'urbanisme. Dans certains cas, il peut être nécessaire de consulter les voisins.
Pensez également à la visibilité et à la sécurité routière au niveau des terrains en angle ou des sorties.
Balcon d'un appartement
Si vous habitez en appartement, vous devez vous renseigner auprès de la copropriété ou du propriétaire avant d'apporter une modification permanente à l'extérieur de l'appartement. Cela vaut tout particulièrement si le brise-vue doit être vissé à la façade, fixé de manière permanente au balcon ou s'il modifie l'aspect du garde-corps ou de la façade.
Ils peuvent également avoir leurs propres règles concernant, par exemple, les matériaux, la couleur et la manière dont une protection de balcon doit être installée.
Le garde-corps et la protection contre les chutes
Si le brise-vue est intégré au garde-corps, le remplace ou le modifie, la fonction de sécurité du garde-corps doit être préservée. La protection contre les chutes doit être conçue en fonction de l'usage du lieu et de la hauteur de chute, et respecter les règles de construction en vigueur sur place.
Dans les lieux fréquentés par de jeunes enfants, des exigences particulières peuvent en outre s'appliquer, notamment en matière d'escalade et d'ouvertures. La fixation et l'ensemble de la structure doivent donc être considérés comme une protection contre les chutes, et non simplement comme un écran.
Règlement de la zone
Des dispositions particulières applicables à une zone ou à un bien immobilier peuvent avoir une incidence sur ce qui est autorisé, par exemple dans les zones protégées. Vérifiez donc toujours les conditions spécifiques à votre emplacement avant de construire.
Que faut-il vérifier avant de choisir un brise-vue ?
Commencez par vérifier d'où proviennent les regards, quel doit être le caractère durable de la solution et quelles sont les dimensions et les règles en vigueur sur le site. Il sera alors plus facile de comparer les matériaux, la luminosité, l'entretien et le coût.
Passez en revue ces huit points
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Identifiez les lignes de vue
Identifiez d'où provient réellement le vis-à-vis. Il peut s'agir d'un voisin, de la rue, d'un chemin piétonnier ou d'un logement situé plus haut. Souvent, il suffit de protéger une ou deux directions plutôt que toute la surface.
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Déterminez le caractère permanent de la solution
Déterminez si vous avez besoin d'une solution amovible ou modulable, de plantes qui se développent au fil du temps ou d'une structure fixe qui restera en place toute l'année.
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Mesurez la surface et notez les obstacles
Mesurez la largeur et la hauteur que vous souhaitez masquer. Notez également les angles, les différences de niveau, les garde-corps existants, les poteaux et tout autre obstacle susceptible d'influencer le placement ou la fixation.
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Vérifiez les règles en vigueur sur place
Vérifiez si la solution est soumise à des contraintes liées au permis d'urbanisme, aux dispositions du plan d’urbanisme, aux distances par rapport aux limites de la parcelle ou aux règles imposées par une association ou les propriétaires fonciers. Si la protection doit être fixée sur un garde-corps, la fonction de sécurité de celui-ci doit également être préservée.
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Choisissez les matériaux en fonction de l'entretien et de l'environnement
Évaluez le temps que vous souhaitez consacrer à l'entretien au fil du temps et dans quelle mesure l'emplacement est exposé au soleil, au vent, à l'humidité et à la saleté. L'aspect du matériau doit également s'harmoniser avec la maison et l'environnement qui l'entoure.
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Déterminez la quantité de lumière et la vue que vous souhaitez conserver
Une protection entièrement opaque offre davantage d'intimité, mais peut également réduire la luminosité et la vue. Le verre, des lattes plus espacées ou un brise-vue directionnel peuvent être plus adaptés lorsque vous souhaitez conserver une sensation d'ouverture.
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Envisagez de combiner plusieurs solutions
Il n'est pas nécessaire d'utiliser partout le même brise-vue. Le verre peut être associé à des plantes, et les lattes ou les treillis peuvent être complétés par des plantes grimpantes là où vous souhaitez davantage d'intimité.
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Calculez le coût total de la solution
Tenez compte de vos dimensions et ne vous limitez pas à comparer le prix des matériaux. Les poteaux, les ferrures, les fixations, le montage et l'entretien futur peuvent également influer sur le coût total.
Commencez par définir les lignes de visée, les dimensions et les règles. Choisissez ensuite les matériaux et la densité en fonction du niveau d'intimité, de luminosité, de vue et d'entretien que vous souhaitez – et évaluez le coût global de la solution avant de prendre votre décision.
Avez-vous besoin d'aide pour choisir un brise-vue ?
Consultez nos brise-vue ou contactez notre service client : nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre terrasse.
Que faut-il savoir sur les brise-vue ?
Voici quelques réponses succinctes aux questions fréquemment posées concernant les brise-vue pour les fenêtres, les balcons, les terrasses et le jardin.
Quel brise-vue laisse passer le plus de lumière ?
Si vous souhaitez allier protection visuelle et forte luminosité naturelle, le verre dépoli ou opale constitue une excellente option. Le verre transparent laisse passer beaucoup de lumière et offre une vue dégagée, mais ne procure pas de véritable intimité. Des lattes espacées et une toile perforée peuvent également laisser passer la lumière.
Est-il possible d'installer le brise-vue sans percer ?
Oui. Les films adhésifs pour fenêtres, certains paravents en tissu munis de sangles ou de boucles, ainsi que les paravents autoportants peuvent être utilisés sans avoir à percer de trous permanents. Sur le balcon d'un appartement, il est toutefois recommandé de vérifier les règles en vigueur au sein de la copropriété ou auprès du propriétaire avant d'installer quoi que ce soit à l'extérieur.
Quelle doit être la hauteur d'un brise-vue ?
Il n'existe pas de hauteur adaptée à toutes les situations. Tenez compte de la ligne de visée et déterminez si vous souhaitez principalement protéger des personnes assises ou debout. Pour une construction haute et dense, un emplacement proche de la limite de propriété ou des solutions ayant un impact sur un garde-corps, vous devez également vérifier les règles en vigueur sur le site.
Les films pour vitres protègent-ils des regards la nuit ?
Un film dépoli ou décoratif peut offrir une protection contre les regards indiscrets aussi bien de jour que de soir, mais il empêche en même temps de voir librement à travers la vitre. Un film miroir réfléchissant protège principalement des regards de jour, lorsque il fait plus clair à l'extérieur qu'à l'intérieur. Lorsqu'il fait sombre dehors et que les lumières sont allumées à l'intérieur, la visibilité depuis l'extérieur augmente.
Behöver man bygglov för insynsskydd?
Cela dépend de ce que vous construisez, de la conception de la structure et de l'endroit où elle sera installée. Une clôture ouverte est souvent considérée comme plus simple qu'une structure haute et dense, et les règles varient d'un endroit à l'autre. Si vous avez des doutes, contactez les services locaux de l'urbanisme avant de commencer les travaux.
Quel brise-vue résiste le mieux au vent ?
La résistance au vent ne dépend pas uniquement du matériau, mais aussi de l'ensemble de la construction et de la fixation. Une vitre fixe ou un brise-vent peut très bien convenir à un emplacement exposé lorsque le système est dimensionné pour supporter la charge. Les constructions plus étanches résistent davantage au vent et nécessitent donc un ancrage suffisamment stable.
Peut-on combiner un brise-vue et un brise-vent ?
Oui. Le verre dépoli ou opalin, utilisé dans une structure conçue comme brise-vent, peut à la fois réduire la visibilité directe et offrir davantage d'abri. Les lattes et les tissus peuvent également atténuer à la fois la visibilité et le vent, mais l'effet dépend de la transparence du matériau et de la manière dont la solution est installée.
Un brise-vue peut-il être à la fois efficace et élégant ?
Oui, mais la solution dépend de l'endroit. Un film réfléchissant pour vitres peut offrir une vue dégagée vers l'extérieur et davantage d'intimité pendant la journée, lorsque la luminosité extérieure est supérieure à celle de l'intérieur. Vous pouvez également dépolir seulement une partie d'une vitre ou utiliser des lattes et des brise-vue directionnels qui bloquent une certaine ligne de vue tout en laissant d'autres perspectives ouvertes.
Quel brise-vue convient le mieux à un balcon d'appartement ?
Commencez par vous renseigner sur les règles en vigueur au sein de la copropriété ou auprès du propriétaire. Une protection solaire de balcon amovible ou non permanente peut s'avérer plus simple qu'une modification du garde-corps ou de la façade. Si vous devez percer la façade, modifier le garde-corps ou apporter une modification permanente à l'extérieur de l'appartement, vous devez généralement obtenir leur autorisation.
Combien coûte un brise-vue ?
Le prix dépend des dimensions, du type de vitrage, des poteaux ou des ferrures, du système de fixation et des conditions sur place. Un système de vitrage sur mesure n’a donc pas de prix unique valable pour tous les projets. Comparez l’ensemble de la solution, y compris la fixation et l’éventuel montage, lorsque vous calculez le coût.
